2021造价工程师《工程计价》精讲：新增资产价值的确定

　　一、新增资产价值的确定(固定、无形、流动等)

　　(一)新增资产价值的确定方法

　　1.新增固定资产价值的确定

　　对象：单项工程

　　内容：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价;达到固定资产标准的设备、工器具的购置费用;增加固定资产价值的其他费用。

　　一次交付一次计算，分批交付，分批计算。

　　2.应计入新增固定资产价值需注意的几种情况：【交付使用后】

　　(1)对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后。

　　(2)对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂等，在建成并交付使用后。

　　(3)凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后。

　　(4)属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。

　　(5)交付使用财产的成本，应按内容计算：注意分摊

　　3.共同费用的分摊方法

　　二、新增无形资产价值的确定方法

　　无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。

　　1.无形资产的计价原则

　　2.无形资产的计价方法

　　三、新增流动资产价值的确定

　　流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等货币性资金、应收及预付款项、短期投资(股票、债权、基金)、存货。

　　例题解析

　　【例题·单选】在计算新增固定资产价值时，仅计算建筑、安装或采购成本，不计分摊的待摊投资的固定资产是(　)。

　　A.管道和线路工程

　　B.需安装的动力设备

　　C.运输设备

　　D.附属辅助工程

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是新增资产价值的确定。交付使用财产的成本

　　【例题·多选】一般不作为无形资产入账，但当涉及转让事项时才做无形资产核算的有(　)。

　　A.自创专利权

　　B.自创专有技术

　　C.自创商标权

　　D.出让方式取得土地使用权

　　E.划拨方式取得土地使用权

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是新增无形资产价值的确定方法。

　　【例题·多选】关于新增固定资产价值的确定，下列说法中正确的有(　)。

　　A.以单位工程为对象计算

　　B.以验收合格、正式移交生产或使用为前提

　　C.分期分批交付生产的工程，按最后一批交付时间统一计算

　　D.包括达到固定资产标准不需要安装的设备和工具器的价值

　　E.是建设项目竣工投产所增加的固定资产价值

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是新增无形资产价值的确定方法。选项A，以单项工程为对象计算;选项C，一次交付一次计算，分批交付，分批计算。

　　【例题·多选】土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有(　)。

　　A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

　　B.通过行政划拨取得的土地使用权

　　C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

　　D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

　　E.租借房屋的土地使用权

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是新增无形资产价值的确定方法。通过支付出让金获得的，作为无形资产核算; 通过行政划拨取得的，不能作为无形资产核算;在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。