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2022年初级个人理财真题考点：房地产市场

2022年银行从业考试已考完，考试中的真题考点已为大家整理出来，同学们可针对性进行复习备考，为2023年考试提前做好准备。

【真题考点】房地产市场

①房地产投资方式

房地产购买：主要指个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房，用于居住或者转手获利。

房地产租赁：指投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将它们租赁出去以获得收益。

房地产信托：指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

②房地产投资的特点：价值升值效应;财务杠杆效应;变现性相对较差;政策风险。

③房地产价格的构成和影响因素

构成：土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。

影响因素：

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