2021造价工程师考试《造价管理》知识点：工程质量保修及监督

　　一、工程质量保修

　　(一)工程质量保修制度

　　1.提交保修书的时间

　　由承包单位在提交工程竣工验收报告时，提交给建设单位。

　　2.保修书的内容

　　质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。

　　(二)工程最低保修期限

　　保修范围和内容保修期

　　基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年

　　供热与供冷系统2个采暖期、供冷期

　　电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年

　　二、监督管理

　　(一)工程质量监督检查

　　政府主管部门可采取的措施

　　(1)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;

　　(2)进入被检查的施工现场进行检查;

　　(3)发现有影响工程质量的问题时责令改正。

　　(二)工程竣工验收备案

　　时间竣工验收合格之日起15日内

　　备案主体建设单位

　　备案内容工程竣工验收报告;规划、公安消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件

　　备案机关建设行政主管部门或其他部门

　　(三)工程质量事故报告

　　1.建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

　　2.重大质量事故：事故发生地的建设主管部门应按照事故的类别和等级逐级上报。

　　3.特别重大质量事故：按照国务院有关规定办理。

　　【例题·多选题】房屋建筑工程质量保修书中的内容一般包括(　)。

　　A.工程概况、房屋使用管理要求

　　B.保修范围和内容

　　C.超过合理使用年限继续使用的条件

　　D.保修期限和责任

　　E.保修单位名称、详细地址

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。

　　【例题·单选题】对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，(　)。

　　A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

　　B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

　　C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用

　　D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用。

　　【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限为(　)年。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期，为2年。

　　【例题·单选题】以下关于工程质量保修问题的论述中，不符合《建设工程质量管理条例》的是(　)。

　　A.地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限

　　B.发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年

　　C.保修范围属于法律强制性规定的，承发包双方必须遵守

　　D.保修期限法律已有强制性规定的，承发包双方不得协商约定

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。除教材中规定的最低保修期限，其他工程的保修期限是可以由发包方与承包方约定的。

　　【2019考题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，建筑单位应当自建设工程竣工验收合格之日起(　)日内进行工程竣工验收备案。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　【例题·单选题】建设工程发生质量事故，有关单位按照《建设工程质量管理条例》的规定，应当及时向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告的时限是(　)小时。

　　A.3 B.6 C.12 D.24

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。